Ubicado sobre Avenida General Paz al 1500, en el corazón de Barrio Cofico.<div><br></div><div>Se encuentra entre Jerónimo Luis de Cabrera y José María Bedoya, con rápida conexión tanto hacia el centro como hacia Alta Córdoba.</div><div><br></div><div>El departamento es estilo dúplex, ubicado en piso 6, con terraza propia y una superficie total de 133 m², lo que le aporta amplitud y una distribución muy funcional.</div><div><br></div><div>En su primer nivel cuenta con:</div><div><br></div><div>Cocina completa</div><div><br></div><div>Living comedor amplio</div><div><br></div><div>Toilette</div><div><br></div><div>Balcón interno</div><div><br></div><div>Balcón hacia el frente</div><div><br></div><div>En el segundo nivel se desarrolla:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal</div><div><br></div><div>Placard empotrado</div><div><br></div><div>Pisos de parquet</div><div><br></div><div>Baño en suite</div><div><br></div><div>Balcón terraza</div><div><br></div><div>La unidad tiene una antigüedad de 4 años, lo que asegura una construcción moderna y en excelente estado.</div><div><br></div><div>En cuanto a gastos:</div><div><br></div><div>Expensas ordinarias: $150.000</div><div><br></div><div>Expensas extraordinarias: $47.000 (debido a la instalación de gas que se encuentra en etapa final)</div><div><br></div><div>Situación actual: la propiedad se comercializa mediante boleto de compraventa, en el marco de la etapa final de obra vinculada a la instalación de gas. Finalizada esta instancia durante el año, se prevé avanzar con la correspondiente escrituración.</div><div><br></div><div>Una propiedad que destaca por su combinación de ubicación estratégica, tipología poco común y espacios exteriores propios, algo muy valorado hoy en el mercado.</div><div><br></div>