Soys Inmobiliaria vende departamento de 2 dormitorios ubicado en segundo piso (A), sobre calle Santa Rosa, una de las principales arterias del barrio Alberdi, con rápido acceso al centro y zonas universitarias.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en muy buen estado general, con todos los servicios activos.</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>2 dormitorios con placard empotrado y divisores</div><div><br></div><div>Living comedor</div><div><br></div><div>Cocina equipada con mobiliario</div><div><br></div><div>1 baño completo</div><div><br></div><div>Balcón</div><div><br></div><div>Superficie total: 54 m²</div><div><br></div><div>Antigüedad: 19 años</div><div><br></div><div>Primer piso</div><div><br></div><div>Aire acondicionado</div><div><br></div><div>Calefactor</div><div><br></div><div>2 ventiladores de techo</div><div><br></div><div>Heladera</div><div><br></div><div>Lavarropas</div><div><br></div><div>EDIFICIO:</div><div><br></div><div>Ascensor</div><div><br></div><div>Lobby de ingreso</div><div><br></div><div>Patio común de aproximadamente 300 m²</div><div><br></div><div>Cocheras en el edificio (la unidad no incluye cochera)</div><div><br></div><div>ESTADO LEGAL:</div><div><br></div><div>Inmueble escriturado</div><div><br></div><div>Documentación en orden</div><div><br></div><div>SITUACIÓN CONTRACTUAL:&nbsp;</div><div><br></div><div>Alquilado hasta agosto de 2026</div><div><br></div><div>Ideal para inversor que busca ingreso asegurado desde el primer día</div><div><br></div><div>EXPENSAS:</div><div><br></div><div>Aproximadamente $70.000</div><div><br></div><div>Zona de alta demanda, con comercios, transporte público y servicios a pocos metros.</div><div><br></div><div>Precio: USD 67.500</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer condiciones del contrato vigente o coordinar una visita.</div><div><br></div> <br />