Soys Inmobiliaria te presenta esta casa en Las Cañitas – Barrio Privado en Malagueño.<div><br></div><div>Ubicada en uno de los barrios cerrados más consolidados de Malagueño, esta propiedad representa una combinación perfecta entre diseño moderno, calidad constructiva y entorno natural, a tan solo minutos de Córdoba Capital. Ideal para familias que buscan vivir con seguridad, confort y espacio al aire libre.</div><div><br></div><div>- Detalles de la propiedad:</div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 525 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 225 m²</div><div><br></div><div>Se vende con boleto para primera escritura</div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y funcionales:</div><div><br></div><div>3 dormitorios en total:</div><div><br></div><div>El principal cuenta con baño en suite y vestidor, lo que brinda mayor privacidad, comodidad diaria y espacio de guardado optimizado.</div><div><br></div><div>Los dos dormitorios secundarios son amplios, con excelente iluminación natural, ideales para hijos, visitas o para adaptar como oficina o sala de hobbies.</div><div><br></div><div>1 baño completo + 1 toilette de cortesía:</div><div><br></div><div>Perfectos para mantener separados los espacios privados y sociales, sumando comodidad para visitas y funcionalidad para el día a día.</div><div><br></div><div>Gran living comedor:</div><div><br></div><div>Espacio principal de reunión, con concepto abierto y muy buena iluminación, que conecta visual y funcionalmente con la cocina y la galería. Ideal para la vida familiar o para disfrutar con amigos.</div><div><br></div><div>Cocina con isla:</div><div><br></div><div>Totalmente equipada, con una amplia isla central que no solo brinda espacio de preparación y guardado, sino que se convierte en el corazón social del hogar, perfecta para cocinar y compartir.</div><div><br></div><div>Lavadero separado:</div><div><br></div><div>Independiente de la cocina, mantiene el orden del área social y permite una mejor organización de las tareas domésticas.</div><div><br></div><div>Patio de luz interno:</div><div><br></div><div>Un espacio abierto que permite entrada de luz natural a sectores interiores, mejorando la ventilación y generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior, incluso en áreas centrales de la casa.</div><div><br></div><div>Galería con asador:</div><div><br></div><div>Espacio techado ideal para disfrutar de reuniones al aire libre en cualquier época del año. El asador tradicional cordobés convierte este espacio en un lugar de encuentro familiar por excelencia.</div><div><br></div><div>Cochera para 2 vehículos.</div><div><br></div><div>???? Confort y calidad constructiva:</div><div><br></div><div>Caldera con radiadores instalados:</div><div><br></div><div>Sistema de calefacción eficiente, limpio y confortable, que permite mantener una temperatura pareja y agradable en toda la casa.</div><div><br></div><div>Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético):</div><div><br></div><div>Aseguran aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando notablemente el confort interior.</div><div><br></div><div>Termotanque incluido, para abastecer con agua caliente todas las áreas de la vivienda de forma continua.</div><div><br></div><div>Seguridad, naturaleza y ubicación:</div><div><br></div><div>Las Cañitas ofrece un entorno tranquilo, con vigilancia, calles internas amplias, espacios verdes, y un estilo de vida residencial de calidad. Ubicado en Malagueño, con fácil acceso por autopista a Córdoba Capital, centros comerciales y colegios.</div><div><br></div><div>Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y experimentar en persona lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Una casa pensada para vivir y disfrutar desde el primer día.</div>